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nvestitionsabzugsbeträge können nach einem Urteil des BFH auch noch nach einer Außenprüfung gebildet werden, um die durch die Außenprüfung entstandenen Steuermehrergebnisse zu kompensieren.

Wie bereits ausgeführt gehören nach § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG zu den Herstellungskosten eines Gebäudes ebenfalls Aufwendungen für Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die innerhalb von drei Jahren nach Erwerb anfallen und ohne Umsatzsteuer insgesamt 15 % der Anschaffungskosten des Gebäudes übersteigen

Nach langem Warten hat am 14. Oktober 2016 nun auch der Bundesrat der beschlossenen Erbschaftsteuerreform zugestimmt.

Grundsätzlich sind Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen die innerhalb von drei Jahren nach Anschaffung eines Gebäudes durchgeführt werden anschaffungsnahe Herstellungskosten, wenn die Aufwendungen ohne Umsatzsteuer 15 % der Anschaffungskosten des Gebäudes übersteigen.

Bisher konnte ein Disagio, welches bei Auszahlung eines Darlehens als Zinsvorauszahlung einbehalten wird, nur dann als sofort abzugsfähige Werbungskosten im Zeitpunkt der Zahlung angesetzt werden, wenn die Höhe des Darlehens marktüblich war.

Im Zeitpunkt einer Außenprüfung festgestellte Umsätze können als Bemessungsgrundlage für eine Schätzung von Umsätzen in Vorjahren dienen. Voraussetzung hierfür ist, dass keine wesentlichen Änderungen der wirtschaftlichen Verhältnisse vorliegen.